EP02 실전 계산 도구

제주 생존 계산기

숫자로 증명하세요. 월 고정비와 집 상태를 체크하면
당신의 제주 생존 확률이 보입니다.

월 고정비 계산표

제주 생활의 실제 비용을 계산하세요.
2024-2025년 실거래 데이터 기반입니다.

🏠
주거비
0만
월세 도심권 55~90만 / 서귀포 40~70만
만원
관리비 보통 5~15만원
만원
공과금 (전기/수도/가스) 여름 냉방 / 겨울 난방 주의
만원
🚗
차량 유지비
0만
차량 할부금 없으면 0 입력
만원
주유비 / 충전비 제주 휘발유 평균 1,650원/L
만원
자동차 보험 (월 환산) 연간 보험료 ÷ 12
만원
🍽️
생활비
0만
식비 1인 40~60만 / 2인 60~90만
만원
통신비 (휴대폰/인터넷) 보통 7~15만원
만원
생필품/잡화 생활용품, 소모품 등
만원
의료비 병원/약국 (월 평균)
만원
💰
보험/저축
0만
건강/생명 보험 실손, 종신 등
만원
국민연금/건강보험 지역가입자 기준
만원
저축/적금 비상금 적립
만원
월 고정비 합계
0만원
주거비
0만
차량 유지비
0만
생활비
0만
보험/저축
0만
만원
0
개월 생존 가능
금액을 입력하세요

제주 집 체크리스트

제주도 특유의 습기와 환경을 고려한 필수 점검 항목.
계약 전 반드시 확인하세요.

체크 진행률 0 / 24
체크를 시작하세요
💧
습기 / 결로 / 곰팡이
제주 최우선 체크 항목 — 무조건 확인
0/5
창문 모서리, 창틀 주변 곰팡이 흔적 없음
검은 점, 얼룩 여부 확인
벽지 들뜸, 변색, 물자국 없음
특히 외벽 쪽, 욕실 인접 벽
욕실 실리콘 상태 양호 (검은 곰팡이 없음)
변기 주변, 세면대 코킹 확인
싱크대 하부장 냄새/곰팡이 없음
문 열어서 직접 확인
제습기 설치 공간 or 기존 제습기 있음
제주 필수 가전 — 없으면 직접 구매
🔥
단열 / 난방
제주 겨울 바람은 육지와 다릅니다
0/4
이중창 설치 여부
단창은 결로 + 소음 + 냉기 3중고
보일러 작동 상태 직접 테스트
온수 나오는 시간, 바닥 온기 확인
난방 방식 확인 (도시가스 / 등유 / 전기)
도시가스 > 등유 > 전기 (비용 순)
현관문 틈새 바람 체크
손 대보거나 휴지로 테스트
🅿️
주차 / 교통
제주는 차 없으면 고립됩니다
0/4
전용 주차 공간 있음 (세대당 1대 이상)
공용 주차 = 매일 전쟁
야간 주차 상황 직접 확인
저녁 8시 이후 방문 추천
대중교통 접근성 (버스 정류장 도보 10분 이내)
차 고장 시 대안 필요
진입로 폭 충분 (이사 트럭 진입 가능)
골목 좁으면 이사비 추가
🏥
생활 인프라 (3점 동선)
직장 · 병원 · 학교 20분 기준
0/4
대형마트/편의점 차로 10분 이내
이마트, 롯데마트, 하나로마트 등
종합병원/응급실 차로 20분 이내
제주대병원, 한라병원 기준
출퇴근 동선 직접 테스트 (출근 시간대)
아침 8시 기준 소요 시간
학교/어린이집 (자녀 있는 경우)
통학 거리 및 학군 확인
🔇
소음 / 환경
낮과 밤, 평일과 주말 모두 확인
0/4
층간소음 (위층 입주 여부 확인)
가족 세대 vs 1인 세대
도로 소음 (대로변, 유흥가 인접 여부)
연동/노형 번화가 주의
비행기 소음 (공항 인근 여부)
용담, 도두, 외도 지역 확인
악취 (축사, 쓰레기장 인접 여부)
바람 방향에 따라 다름 — 여러 번 방문
📝
계약 조건
서류로 남겨야 보호받습니다
0/3
등기부등본 확인 (근저당, 가압류)
계약 전 인터넷등기소에서 발급
특약사항 기재 (수리 범위, 곰팡이 책임)
"입주 전 곰팡이 제거" 명시
하자 사진 촬영 및 공유
입주 전 상태 기록 — 퇴실 시 분쟁 방지
🏝️ 제주 집 구하기 — 11년 차 꿀팁
📅
장마철(6~9월)과 겨울(12~2월) 두 번 방문해서 확인하세요. 습기와 결로는 계절에 따라 다릅니다.
⚠️
1층은 습기 리스크 최상위입니다. 지대가 낮거나 반지하는 피하세요.
🌧️
제습기는 선택이 아닌 필수입니다. 월 전기세 1~2만원 추가 예상하세요.
🏚️
원도심 구옥은 저렴하지만 곰팡이 관리에 더 많은 시간과 비용이 듭니다.
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